工程竣工结算的重要性、原则及方法

竣工结算作为工程建设的最后一道关口，是工程收尾的关键环节，准确的结算可以确保建设单位支付的工程款项符合合同约定，同时也保障施工单位应得的合法权益，结算文件详细记录了工程实施过程中的各项变更、签证等，为日后可能发生的质量问题或索赔提供了客观的证据。造价工程师需要对工程项目的整体成本进行有效控制，通过对设计变更、材料价格波动等因素进行综合分析，制定合理的成本控制措施，力求在保证工程质量的前提下，最大限度地降低项目成本。确保结算的准确性，提升结算效率和质量，为工程项目的顺利完成提供保障。

竣工结算的编制必须以充分且可靠的依据为支撑。首先，合同文件是核心依据，包括总包合同、分包合同以及补充协议。合同价款的确定方式，如固定总价、固定单价，直接影响结算方式。此外，合同中对于变更、签证的约定，其程序、范围和依据也必须严格遵守。结算条款中明确的时间节点、结算方式以及争议解决机制更是结算顺利进行的关键。其次，设计文件，包含施工图、设计变更，对工程量和造价产生直接影响。施工资料，例如隐蔽工程记录和材料报验单，是工程实际情况的真实反映。施工过程记录的真实性和完整性是保证结算准确性的前提，材料价格变化的依据也需要充分佐证。此外，计价依据，包括定额、市场询价和补充定额，也是结算的重要参考。工程量计算规则的适用性，市场询价的合理性与权威性，以及补充定额的编制原则与审批流程都应严格按照相关规定执行。最后，其他相关文件，如政府文件和行业规定，也需纳入考虑，确保结算的合规性。

竣工结算的编制应当遵循一系列原则，以确保其公平公正、合理且有效。真实性原则要求结算基于实际发生的工程量和费用，避免虚报、瞒报、漏报，并提供真实有效的证明材料。完整性原则强调涵盖所有应结算的内容，包括工程量清单项目和费用项目的完整性。合理性原则要求结算结果符合市场行情和合同约定，体现在材料价格和费用计取的合理性。及时性原则要求按时完成结算工作，包括及时收集结算资料和及时编制结算报告。公正性原则则要求站在客观公正的立场，维护双方的合法权益，确保结算结果的公平合理。

竣工结算的编制需要系统的方法和严谨的步骤。首先，应收集、整理结算资料，建立完善的资料管理体系，并核实资料的真实性和有效性；其次，进行工程量核算，根据施工图和变更文件计算实际工程量，并采用规范的工程量计算规则；然后，进行费用计算，根据合同约定和计价依据计算各项费用，并考虑价格调整因素；接着，编制结算报告，报告的结构与内容应包括工程概况、结算依据、结算结果、问题及建议，并遵循统一的格式与规范；最后，进行结算审核与确认，与建设单位进行沟通和协商，最终确认结算结果。

竣工结算编制的关键要素在于依据的充分性、原则的遵循和方法的严谨性。拥有良好的沟通协调能力，与建设单位、施工单位、设计单位等各方进行有效沟通，协商解决争议。此外，严谨细致的职业态度和诚实守信的职业道德也是必不可少的，确保结算的公正性和客观性。